「华夏大盘精选」租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

时间:2020-06-16 16:15:13 作者:说股网
阅读量: 346

以下为城市经济租金下跌:一二线城市经济晴雨表?内容:

【导读】下跌的一二线城市中,南通、深圳租金下跌速度居前。

2020年6月16日,纬房大数据公布了2020年5月纬房租金指数(以5月底住房租金为基准)。除厦门外,一二线城市5月租金均出现下降。下跌的一二线城市中,除武汉外,南通、深圳租金下跌速度居前。外来人口比重较大的城市,往往也是租金下跌较快的城市。

租金水平是城市经济的重要晴雨表。虽然即将进入传统的租房市场旺季,但租金也反而下滑,表明一二线城市就业及收入状况或不及预期。这其中,既有疫情的直接影响,也有经济结构被动调整的因素。

中国社科院财经战略研究院邹琳华认为,租房市场状况是商品房市场的重要基本面,一二线城市住房租金水平如果继续下滑,将带动下半年住房销售市场转冷。

租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

一线城市中,深圳、北京租金下跌最快,上海相对平缓。其中深圳环比下降3.15%,北京环比下降1.41%。

租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

二线城市中,除厦门环比上涨1.84%外,其它各城市均有一定幅度的下降。降速较快的有武汉、南通、沈阳、苏州、东莞,租金环比上月分别下降6%、4.12%、2.33%、2.27%、2.25%。

租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

从北京四大核心城区纬房租金指数看,除西城外,其它各区租金下跌均较快。而在下跌较快的三个区中,海淀又要相对慢于朝阳和东城。其中西城环比下跌0.01%,海淀环比下跌0.92%,朝阳环比下跌1.56%,东城环比下跌1.99%。

由于西城与海淀为传统的优质学区,如果剔除掉入学择校等租房需求,租金也将较快下跌。

租金下跌:一二线城市经济晴雨表?

指标说明

纬房租金核心指数 纬房租金核心指数综合了全国22个核心城市住房租金的变化,可作为分析中国住房市场变化的重要参照系。22个核心城市分别为北京、成都、大连、东莞、广州、杭州、济南、南京、青岛、厦门、上海、深圳、沈阳、苏州、天津、武汉、长沙、重庆、福州、南通、宁波、无锡,基本覆盖了中国最具经济竞争力的城市群体。其中包含一线城市4个,二线城市18个。纬房核心租金指数以2018年1月为租金基期,以各城市2016年在岗职工工资总额为指数权重进行综合计算。

问题、建议、授权与更多数据报告获取

电话:17190301535

E-mail:zfdsj2@163.com

住房大数据研究网:www.zfdsj.org

项目组微信号:11192160 或 wfindex

以上就是“城市经济租金下跌:一二线城市经济晴雨表?”的全部相关内容了,喜欢的话可以继续关注说股网其他的股票文章!

看了「华夏大盘精选」租金下跌:一二线城市经济晴雨表?还看了
星辉娱乐发布一季报营业利润556.0万元插图

星辉娱乐发布一季报营业利润556.0万元

2020-07-14 18:36

沪深港通十大成交股 - 沪深港通资金流向 - 0629插图

沪深港通十大成交股 – 沪深港通资金流向 – 0629

2020-06-29 21:02

潮宏基发布预减公告,个股行情走向插图

潮宏基发布预减公告,个股行情走向

2020-07-18 12:12

航天晨光一季报营收4.65亿元同比18%插图

航天晨光一季报营收4.65亿元同比18%

2020-07-15 20:12

「金固股份」凌云B股振幅达10.33%所在行业主力流入为长江电力插图

「金固股份」凌云B股振幅达10.33%所在行业主力流入为长江电力

2020-05-29 18:18

「艾略特波浪理论」北京:6月14日新增36例确诊病例共涉及7个区

2020-06-15 20:07

「住在杭州」2020年,我的医疗类基金收益53.66%插图

「住在杭州」2020年,我的医疗类基金收益53.66%

2020-06-19 21:00

金牛化工涨幅达10.05%成交25.12万手0720插图

金牛化工涨幅达10.05%成交25.12万手0720

2020-07-20 17:16

股票基本知识_证券业的基本概念和分类插图

股票基本知识_证券业的基本概念和分类

2020-08-02 08:37

「同花顺官网」马云这么做不厚道,先改名再破产,恒生电子涉嫌逃避4.14亿罚款?

2020-06-28 21:01